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MyGonews都更危老2.0 扩展危老推动师服务面向

▲都更危老2.0-扩展危老推动师服务面向(图/台北市政府)文/林湘慈/MyGonews买购房地产新闻目前台北市累计受理危老重建计画已超过500件,绩效居全国之冠,其中过半数的申请案,系由都发局授证的「危老重建推动师」介入辅导成功。都发局2020年5月28日颁奖表扬9名绩优推动师,并宣告未来危老推动师的服务面向,将扩展至老屋的整建维护与修缮改良1分pk10投注。获奖表扬的9名绩优推动师,计有刘明沧(开业建筑师)、柳慧燕(开业建筑师)、陈煌城(执业土木技师)、洪浩肯(双华建设公司总经理特助)、锺雨静(黄秀庄建筑师事务所秘书)、郭品妏、黄淑华、周幸蓉(禾硕建设开发部专案经理)、林轩(土木技师)。 都发局局长黄景茂表示,危老重建的工作,贵在住户意见的沟通与整合,需耗费相当多的时间及心力,才能完成重建任务,授奖的9名推动师都是在1年半的时间内,就交出了亮眼的成绩单,值得嘉许。危老推动师只要2年内辅导成功积分累计达100分(耐震评估每案10分、重建计画报核每案30分),都发局均援例颁奖表扬,并在网站上公开获奖者讯息,把优秀的专业人才引荐给社会大众,目前全市已累计15名的绩优推动师。 黄景茂表示,目前全市屋龄达30年以上且领有使用执照的建筑物计有9万7427栋,佔84.5%,考量为数众多的老旧建筑物,屡有整建维护与修缮改良需求,是为积极辅导市民改善居住环境,将借重危老推动师的专业人力,除了辅导依「危老条例」重建外,将再扩增5项辅导服务工作,都发局并视推动师各阶段的辅导成效,衡酌个案户数多寡,核予适度的辅导推动费,借以激励推动师担纲社区重建或修缮改良的总顾问角色。不过,为强化危老推动师的本职学能、熟稔相关业务法令规定,推动师必须再参加21小时进阶培训课程,经讲习测验合格,领得结业证书后,始得从事扩增的辅导服务工作。 黄景茂进一步说明,危老推动师将扩展下列5项辅导服务工作: 一、辅导2003年以前兴建完成,且7层楼以上未曾报备管理组织的公寓大厦,成立管理委员会或推选管理负责人。 二、辅导屋龄20年以上且6层楼以下的集合住宅增设昇降设备。 三、辅导公告列管外墙饰面有潜在风险的建筑物依「台北市协助老旧建筑物修缮补助作业规范」办理修缮。 四、辅导集合住宅依「台北市协助老旧建筑物修缮补助作业规范」办理外墙整新(俗称老屋拉皮)。 五、辅导经结构安全快筛判认有潜在危险疑虑之建筑物办理耐震能力初步评估或申请阶段性补强。 建管处处长张明森表示,有关危老推动师进阶培训课程的培训机构、讲习时数、报名方式等资讯,自2020年7月份起,将陆续公布于建管处网站首页「危老重建专区」,欢迎已领有危老推动师证书者踊跃报名参训,展望2020年12月底前完成1,000名推动师培训,各项辅导服务工作,将于2021年起全面启动。 另外,张明森补充,因随中央5月初公布修正「危老条例」,建管处业已同步编修《台北市危险老旧建筑物加速重建问答集》宣导手册,市民如有参阅需求,可迳洽建管处使用科(市府路1号南区1楼)或到就近的「危老重建工作站」免费索取。另该手册电子档,亦可于建管处网站首页「危老重建专区」免费下载。【本文获得「MyGonews」授权刊登】原文在此

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